496 W Center St
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496 W Center St Immeuble | 3 716 m² | Spécialité | À vendre 2 101 272 € | Taux de capitalisation 5,79 % | Chino Valley, AZ 86323
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 197 Units
- 74% Occupied-Value Add Opportunity
- 7 Buildings with additional parking included
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Self-Storage Team of Colliers International is pleased to offer an investment opportunity at 496 Central Street, Chino Valley, Arizona. This self-storage facility features 197 units and 30,650 NRSF, which includes 32 parking spaces. Positioned in a thriving market, this historically strong-performing facility presents additional value-add potential through increasing rates to market rents and operational efficiencies.
Located in Chino Valley, AZ, the property benefits from a growing population, strong local economy, and limited self-storage supply, contributing to sustained demand. The area’s diverse employment base, steady housing market, and accessibility to major roadways further enhance its long-term investment appeal.
With a Year 1 projected NOI of approximately $139,038, the asset offers a stable income stream and future growth potential. This offering represents a rare opportunity to acquire a stabilized, high-performing self-storage asset with room for expansion and upside potential. Serious investors are encouraged to explore this opportunity further.
Located in Chino Valley, AZ, the property benefits from a growing population, strong local economy, and limited self-storage supply, contributing to sustained demand. The area’s diverse employment base, steady housing market, and accessibility to major roadways further enhance its long-term investment appeal.
With a Year 1 projected NOI of approximately $139,038, the asset offers a stable income stream and future growth potential. This offering represents a rare opportunity to acquire a stabilized, high-performing self-storage asset with room for expansion and upside potential. Serious investors are encouraged to explore this opportunity further.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 101 272 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 737,94 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 847 m² |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix | 2 101 272 € |
| Prix par m² | 737,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 847 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 306-23-059K | Évaluation des aménagements | 825 451 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 125 174 € (2026) | Évaluation totale | 950 625 € (2026) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
306-23-059K
Évaluation du terrain
125 174 € (2026)
Évaluation des aménagements
825 451 € (2026)
Évaluation totale
950 625 € (2026)
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