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496 Main St Local commercial 140 m² À vendre Fryeburg, ME 04037 521 351 € (3 711,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic
- Excellent Visibility
- Value-Add
Résumé analytique
496 Main Street presents a rare opportunity to reposition a proven fuel and convenience location along one of Maine’s most active tourism corridors. Strategically situated in Fryeburg, the property benefits from consistent, year-round traffic driven by both local demand and a steady influx of seasonal visitors traveling through the Mount Washington Valley region.
Historically operating as a fuel and convenience destination, the site offers embedded demand with established consumer behavior already in place. Its high-visibility location along Main Street provides excellent frontage, accessibility, and exposure, key fundamentals for a successful retail or service-oriented operation.
This is a value-add opportunity to bring the property back to its former glory. With the right operator or investor, 496 Main Street can be revitalized into a high-performing asset that capitalizes on its strong location, proven use, and the continued growth of tourism and through-traffic in the surrounding area.
Historically operating as a fuel and convenience destination, the site offers embedded demand with established consumer behavior already in place. Its high-visibility location along Main Street provides excellent frontage, accessibility, and exposure, key fundamentals for a successful retail or service-oriented operation.
This is a value-add opportunity to bring the property back to its former glory. With the right operator or investor, 496 Main Street can be revitalized into a high-performing asset that capitalizes on its strong location, proven use, and the continued growth of tourism and through-traffic in the surrounding area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
521 351 €
Prix par m²
3 711,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FRYE-000041-000000-000005 | Évaluation des aménagements | 289 941 € |
| Évaluation du terrain | 144 266 € | Évaluation totale | 434 207 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FRYE-000041-000000-000005
Évaluation du terrain
144 266 €
Évaluation des aménagements
289 941 €
Évaluation totale
434 207 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
496 Main St
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