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496-498 Congress St Local commercial 1 522 m² 100 % Loué À vendre Portland, ME 04101 1 897 016 € (1 246,60 €/m²)

496-498 Congress St, Portland, ME 04101

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Résumé analytique

16,380± SF MIXED-USE BUILDING
•Rare on-peninsula historic redevelopment opportunity
•Fully leased first floor retail with national and local tenants
•Office use on upper floors with tenant on third and fourth floor
•High visibility on Congress Street and located in the heart of downtown

Pièces jointes

Congress St_496 Portland_FOR SALE_

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 522 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1885
Prix
1 897 016 €
Prix par m²
1 246,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,01
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-3
Façade
18 m sur Congress St
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle PTLD-000037-000000-I001001 Évaluation des aménagements 1 406 508 €
Évaluation du terrain 441 702 € Évaluation totale 1 848 211 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
PTLD-000037-000000-I001001
Évaluation du terrain
441 702 €
Évaluation des aménagements
1 406 508 €
Évaluation totale
1 848 211 €
(207) 233-8000

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38552839

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 496-498 Congress St, Portland, ME 04101

Ce City Center Local commercial situé à 496-498 Congress St, Portland, ME 04101 est actuellement disponible. Contactez Malone Commercial Brokers pour plus d’informations.

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1 sur 1
496-498 Congress St
(207) 233-8000 x

496-498 Congress St

Joseph Malone
(207) 233-8000

Luke Malone
(207) 772-2422

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