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496-498 Congress St Local commercial 1 522 m² 100 % Loué À vendre Portland, ME 04101 1 843 065 € (1 211,15 €/m²)

496-498 Congress St, Portland, ME 04101

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

16,380± SF MIXED-USE BUILDING
•Rare on-penisula historic redevelopment opportunity
•Fully leased first floor retail with national and local tenants
•Office use on upper floors with tenant on third and fourth floor
•High visibility on Congress Street and located in the heart of downtown

PIÈCES JOINTES

Congress St_496 Portland_FOR SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 522 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1885
Prix
1 843 065 €
Prix par m²
1 211,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,01
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-3
Façade
18 m sur Congress St
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle PTLD-000037-000000-I001001 Évaluation des aménagements 1 109 329 €
Évaluation du terrain 330 134 € Évaluation totale 1 439 463 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
PTLD-000037-000000-I001001
Évaluation du terrain
330 134 €
Évaluation des aménagements
1 109 329 €
Évaluation totale
1 439 463 €
(207) 233-8000

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38552839

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 496-498 Congress St, Portland, ME 04101

Ce City Center Local commercial situé à 496-498 Congress St, Portland, ME 04101 est actuellement disponible. Contactez Malone Commercial Brokers pour plus d’informations.

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(207) 772-2422

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