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CVS w/ Drive-Thru in FL | 15-Yr Corp Abs NNN 49581 Highway 27 Local commercial 1 282 m² À vendre Davenport, FL 33897 6 592 333 € (5 141,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 15 ans | Garantie de l'entreprise | Locataire connu et établi | Investment Grade (S&P : BBB)
- Intersection signalée en angle dur (38 500 VPD) | Visibilité et accès excellents | Équipé d'un service Drive-Thru
- Destination touristique populaire | Walt Disney World Resort
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- En face du centre ancré à Publix | Corridor commercial | Forte présence de locataires nationaux et de crédit
- Appartements Harper Grove (264 unités) | Base de consommateurs directs | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy équipé d'un service de transport au volant, garanti par l'entreprise et situé à Davenport, en Floride. Le locataire, Holiday CVS, LLC, a encore environ 15 ans à son terme initial avec 10 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est garanti par CVS Caremark Corporation (S&P : BBB) et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la plus grande chaîne de pharmacies des États-Unis avec plus de 9 900 magasins aux États-Unis et à Porto Rico.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
6 592 333 €
Prix par m²
5 141,23 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
346 081 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,68 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CVS Pharmacy
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CVS Pharmacy | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-25-13-000000-041020 | Évaluation des aménagements | 1 487 742 € |
| Évaluation du terrain | 1 047 224 € | Évaluation totale | 2 534 966 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-25-13-000000-041020
Évaluation du terrain
1 047 224 €
Évaluation des aménagements
1 487 742 €
Évaluation totale
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CVS w/ Drive-Thru in FL | 15-Yr Corp Abs NNN | 49581 Highway 27
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