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4957 Golden Triangle Blvd Bureaux/Médical | 157–947 m² | À louer | Fort Worth, TX 76244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Situé à seulement 1,6 km de l'I-35 et à 3 km de l'autoroute 377, offrant un accès facile aux clients et aux employés.
- Proximité des commodités : Près des centres commerciaux et des restaurants populaires, ce qui améliore le confort pour le personnel et les visiteurs.
- Prêt à emménager : Bien entretenu et disponible immédiatement, ce qui permet une transition fluide et rapide pour votre entreprise.
- Haute visibilité : d'excellentes opportunités de signalisation, permettant à votre entreprise de se démarquer dans ce quartier animé.
- Environnement professionnel : Situé dans une propriété avec une composition dynamique de locataires, favorisant une atmosphère productive et collaborative.
- Build-Out: Reception area, multiple exam/office rooms, break room, restrooms
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Brand-new construction, fully insulated, and strategically located among established medical and professional offices. The space carries fresh, positive energy, making it ideal for growth, stability, and long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Brand-new construction
- Climatisation centrale
Brand-new construction, fully insulated, and strategically located among established medical and professional offices. The space carries fresh, positive energy, making it ideal for growth, stability, and long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Brand-new construction
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Brand New – Recently constructed, offering a fresh and modern space. Fully Insulated – Energy-efficient insulation for comfort and cost savings. Front Solid Door – Secure and durable entry for added safety. Back Door – Convenient secondary access for deliveries or staff. Good Parking – Ample parking available for tenants and visitors. Reserved Parking – Dedicated parking spaces for tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Idéal pour un usage médical et les bureaux
- Entièrement isolé
- Grand parking
- Climatisation centrale
- Ambiance professionnelle
- Accès pratique
- Emplacement de choix
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 157 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 43 212 € /an 3 601 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 500 | 186 – 557 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 153 234 € /an 12 770 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau 721 | 232 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 63 873 € /an 5 323 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 43 212 € /an 3 601 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 500
| Surface |
| 186 – 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 153 234 € /an 12 770 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 721
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 63 873 € /an 5 323 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new construction, fully insulated, and strategically located among established medical and professional offices. The space carries fresh, positive energy, making it ideal for growth, stability, and long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Brand-new construction
1er étage, bureau 500
| Surface | 186 – 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
Brand-new construction, fully insulated, and strategically located among established medical and professional offices. The space carries fresh, positive energy, making it ideal for growth, stability, and long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Brand-new construction
1er étage, bureau 721
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand New – Recently constructed, offering a fresh and modern space. Fully Insulated – Energy-efficient insulation for comfort and cost savings. Front Solid Door – Secure and durable entry for added safety. Back Door – Convenient secondary access for deliveries or staff. Good Parking – Ample parking available for tenants and visitors. Reserved Parking – Dedicated parking spaces for tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Idéal pour un usage médical et les bureaux
- Ambiance professionnelle
- Entièrement isolé
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- Emplacement de choix
APERÇU DU BIEN
Cet espace de bureau/médical polyvalent offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Idéal pour les cabinets médicaux, les bureaux exécutifs ou les spas médicaux, l'établissement dispose d'une signalisation à haute visibilité et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1,6 km de l'I-35 et à 3 km de l'autoroute 377. À proximité des principaux centres commerciaux et restaurants, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer des clients et des employés. La propriété bénéficie également d'une composition dynamique de locataires, contribuant à un environnement professionnel et accueillant. Que vous soyez un professionnel de la santé ou un cadre supérieur, cet espace prêt à emménager offre tout ce dont vous avez besoin pour grandir et prospérer. Ne manquez pas cette propriété incontournable : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Ayon Properties, LLC
4957 Golden Triangle Blvd
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