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49550 Van Dyke Rd Bureaux/Local commercial | 93–1 858 m² | À louer | Shelby Township, MI 48317
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 1 094 € /m²/an 91,18 € /m²/mois 101 650 € /an 8 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 1 094 € /m²/an 91,18 € /m²/mois 304 949 € /an 25 412 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | 1 094 € /m²/an 91,18 € /m²/mois 609 898 € /an 50 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 929 m² | Négociable | 1 094 € /m²/an 91,18 € /m²/mois 1 016 496 € /an 84 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
49550 Van Dyke Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’appoint
1er étage
49558 Van Dyke Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’appoint
1er étage
49562 Van Dyke Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
2e étage
49562 (A) Van Dyke Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 858 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rick's Tire & Wheel
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rick's Tire & Wheel | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Are you ready to seize an incredible opportunity to launch your business in a prime location? Imagine your venture thriving in a spacious complex offering options of 1,000, 3,000, 6,000, or even 10,000 square feet, all with exceptional visibility in a highly sought-after area. The 10,000 sq ft two story space would be great for a restaurant, bar, or even a gym. This vibrant neighborhood is bustling with fantastic retail shops and restaurants, and is conveniently located near schools and bus lines, making it easily accessible for everyone. Plus, ample parking ensures your customers will have no trouble visiting. The property is currently undergoing impressive upgrades, including a brand-new rubber roof, modern central air and heating systems, and fresh facia trim set to be installed within the year. With an updated parking lot, stylish flooring, and energy-efficient LED lighting already in place, you can envision the possibilities! Whether you dream of opening a two-story restaurant or a lively bar, this is the perfect canvas for your entrepreneurial vision. Take the leap and make this exceptional opportunity yours! Avail is 4100 front as is to be painted, led..upgrade floor,upcoming impressive upgrades fresh facia roof trim set to be installed within the year and very soon 2025 updated parking lot. The flat roof/HVAC already installed.. brand-new rubber roof, modern central air and heating systems have been installed 2023-4
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
49550 Van Dyke Rd
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