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4955 Richlands Hwy Local commercial | 783 m² | À louer | Jacksonville, NC 28540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponibilité immédiate, vide, nettoyé et prêt à être visité
- Porte basculante de 10 pi x 10 pi
- Zone à forte croissance
- À moins d'un kilomètre de l'école primaire de Clearview, ouverte en août 2022, capacité de 840 élèves
- PRÊT À EMMÉNAGER
- 26,500 AADT (2020) on 4-lane Hwy w/ turn lanes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 783 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 91,18 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 71 363 € /an 5 947 € /mois | Double net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Enseigne
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- Onslow County Government
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Onslow County Government | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 783 m² | Surface commerciale utile | 783 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 783 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 783 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PRÊT À EMMÉNAGER, 8 425 +/- PIEDS CARRÉS Porte basculante de 10 pi x 10 pi Bâtiment en acier nécessitant peu d'entretien, accès complet à la route avec voies de virage et de décélération (à gauche/à gauche) 26 500 AADT (2020) sur les autoroutes 258 et 24 à 4 voies entre Richlands et Jacksonville NC À moins d'un kilomètre de l'école primaire de Clearview, ouverte en août 2022, capacité de 840 élèves Zone à forte croissance Site d'angle avec 281 pieds de façade routière Accessibilité et visibilité excellentes grâce à une voie de déviation sur les autoroutes 258 et 24 Grand terrain de stationnement Alimentation triphasée Grand panneau de signalisation sur socle, 8 pi x 12 pi, éclairé Bâtiment en acier nécessitant peu d'entretien et toit métallique à joints permanents Éclairage à détection de présence automatique intérieur/extérieur, porte avant automatique
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
4955 Richlands Hwy
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