Votre e-mail a été envoyé.
4955-5055 W 72nd Ave 106–641 m² | À louer | Westminster, CO 80030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent visibility and access from W. 72nd Avenue and Sheridan Boulevard with combined traffic counts exceeding 57,000 vehicles per day
- Ample on-site parking with 400 surface spaces for customer convenience.
- Strong co-tenancy with ACE Hardware, Dollar Tree, and Planet Fitness driving consistent customer traffic.
- Just two miles from the US 36 interchange, providing easy regional access.
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4955-L1 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4955-L2 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4955D | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5055-GH | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5055-K | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4955-L1
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4955-L2
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4955D
1er étage, bureau 5055-GH
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5055-K
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4955-5055 W 72nd Ave, Westminster, CO 80030
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Sheridan Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Sunset Liquor Store
- Enseigne
- 1
- Local
- Taqueria La Palmas
- Restaurant
- 1
- Local
- U-haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 260
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Sheridan Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Sunset Liquor Store | Enseigne | 1 | Local |
| Taqueria La Palmas | Restaurant | 1 | Local |
| U-haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 260 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 641 m² | Surface totale du terrain | 3,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 4 028 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 028 m² |
| Surface totale du terrain | 3,09 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial Hidden Lakes offre une opportunité de location de premier choix au cœur de Westminster, Colorado. Idéalement situé à l'intersection de W. 72nd Avenue et Sheridan Boulevard, ce centre de quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à un corridor très fréquenté avec plus de 57 000 véhicules par jour. La propriété profite d'une forte co-location avec des détaillants nationaux et régionaux, tels que ACE Hardware, Dollar Tree et Planet Fitness, attirant un flux constant de clients vers le centre. Le centre dessert une zone commerciale dense et en pleine croissance, avec une population estimée à près de 348 000 habitants en 2024 dans un rayon de cinq miles, et un revenu moyen par ménage dépassant 100 000 dollars. L'emploi en journée, avec plus de 140 000 travailleurs dans le même périmètre, renforce encore l'attrait du site pour les détaillants et les prestataires de services. Plusieurs tailles de locaux sont disponibles, ainsi qu'un emplacement potentiel pour un bâtiment indépendant, offrant une flexibilité pour divers concepts de commerce, de restauration et de services. Un vaste parking de surface avec 400 places garantit la commodité des clients, tandis que la proximité de l'US 36 assure une connectivité régionale facile. C'est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité, un trafic élevé et un environnement commercial dynamique dans une communauté bien établie.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4955-5055 W 72nd Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.