Votre e-mail a été envoyé.
4955-5055 W 72nd Ave 85–727 m² | À louer | Westminster, CO 80030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent visibility and access from W. 72nd Avenue and Sheridan Boulevard with combined traffic counts exceeding 57,000 vehicles per day
- Ample on-site parking with 400 surface spaces for customer convenience.
- Strong co-tenancy with ACE Hardware, Dollar Tree, and Planet Fitness driving consistent customer traffic.
- Just two miles from the US 36 interchange, providing easy regional access.
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4955-J | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4955-L1 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4955-L2 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4955D | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5055-GH | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5055-K | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4955-J
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4955-L1
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4955-L2
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4955D
1er étage, bureau 5055-GH
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5055-K
Lucrative retail space offered within Hidden Lakes Shopping Center! Offers great visibility and various amenities with access to major thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4955-5055 W 72nd Ave, Westminster, CO 80030
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 585
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- Sheridan Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Sunset Liquor Store
- Enseigne
- 1
- Local
- Taqueria La Palmas
- Restaurant
- 1
- Local
- U-haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 493
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 585 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| Sheridan Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Sunset Liquor Store | Enseigne | 1 | Local |
| Taqueria La Palmas | Restaurant | 1 | Local |
| U-haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 493 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 727 m² | Surface totale du terrain | 3,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 4 028 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 727 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 028 m² |
| Surface totale du terrain | 3,09 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Hidden Lakes Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Westminster, Colorado. Strategically located at the intersection of W. 72nd Avenue and Sheridan Boulevard, this neighborhood center provides excellent visibility and convenient access to a high-traffic corridor with over 57,000 vehicles per day. The property benefits from strong co-tenancy with national and regional retailers, including ACE Hardware, Dollar Tree, and Planet Fitness, creating a steady draw of customers to the center. The center serves a dense and growing trade area with a 2024 estimated population of nearly 348,000 within five miles and an average household income exceeding $100,000. Daytime employment of over 140,000 within the same radius further enhances the site’s appeal for retailers and service providers. Multiple suite sizes are available, along with a potential pad site, offering flexibility for a variety of retail, dining, and service concepts. Ample surface parking with 400 spaces supports customer convenience, while proximity to US 36 provides easy regional connectivity. This is an ideal location for businesses seeking strong visibility, high traffic counts, and a vibrant retail environment in a well-established community.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4955-5055 W 72nd Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.