Votre e-mail a été envoyé.
49532-49540 Gratiot Ave Local commercial | 116–556 m² | À louer | Chesterfield, MI 48051
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent opportunity to lease professional or retail space on highly traveled Gratiot Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 116 – 556 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-10 Ans | 153,92 € /m²/an 12,83 € /m²/mois 85 513 € /an 7 126 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High Visibility Gratiot Ave Commercial Space | 1,200–2,400 SF | Ideal for Medical, Dental, Therapy or Professional Services Excellent opportunity to lease professional or retail space on highly traveled Gratiot Avenue, with over 40,000 vehicles per day providing outstanding visibility and exposure. This multi-tenant building offers flexible suite sizes ideal for medical, therapy, dental, salon, professional office, or service-oriented businesses. The property features approximately 5,980 square feet with units available starting at 1,200 SF, with the ability to combine suites up to 2,400 SF or larger depending on tenant needs. The building offers ample parking, monument signage on Gratiot, and easy access for customers traveling throughout Chesterfield, New Baltimore, and surrounding communities. Located within a strong residential and family-oriented area, the property is surrounded by several elementary schools, childcare centers, and established retail, creating consistent daily traffic and a strong customer base for service providers. Property Highlights • High-visibility location on Gratiot Avenue • 40,000+ vehicles per day traffic count • Flexible suites from 1,200 SF – 2,400+ SF • Monument signage available • Ample parking for clients and staff • Ideal for medical, therapy, dental, salon, insurance, office, or service businesses • Convenient access to surrounding residential neighborhoods This location offers an excellent opportunity for businesses seeking strong exposure along one of Macomb County’s primary commercial corridors. • dental • therapy clinic • occupational therapy • physical therapy • speech therapy • med spa • salon • insurance office • professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- • High-visibility location on Gratiot Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 556 m² | Surface commerciale utile | 556 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 556 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement idéal !!! Situé stratégiquement le long du corridor très fréquenté de l'avenue Gratiot, ce bâtiment commercial indépendant de 5 unités offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de Chesterfield Township. Classé en zone mixte, le bien est parfait pour des cabinets médicaux, des centres de bien-être, des boutiques de détail ou des entreprises de services cherchant à s'implanter dans un quartier commercial dynamique. Chaque unité dispose de lignes d'eau indépendantes et de toilettes, permettant des configurations flexibles pour plusieurs locataires ou un seul utilisateur. Le bâtiment sera livré vacant, offrant une opportunité de personnalisation complète. Avec 31 places de parking dédiées et une construction solide (construit en 1991, toit remplacé en 2012), ce site est adapté à une occupation immédiate ainsi qu'à une évolutivité à long terme. Les locataires bénéficient de la proximité des grands axes routiers, des pôles commerciaux et des quartiers résidentiels, ce qui en fait un emplacement de choix pour des opérations de santé centrées sur les patients ou des activités de détail axées sur les clients. Une option d'achat est disponible, offrant une flexibilité de propriété future pour les entreprises en croissance ou les investisseurs cherchant un contrôle à long terme.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
49532-49540 Gratiot Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.