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4952 Centre Pointe Dr Local commercial | 1 029 m² | À louer | North Charleston, SC 29418
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 1 029 m² | Négociable | 149,98 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 154 301 € /an 12 858 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116
CBC Atlantic presents 11,074 sq. ft of open Retail space directly next to Paul Mitchell School and adjacent to the newly opened Sportsman Warehouse and La-Z-Boy and Conn’s HomePlus. This property is located in the largest Retail hub in the Charleston area located directly across from Tanger Outlets which includes multiple national brands. This center is also in close proximity to a large selection of restaurants within Tanger that include Jim N’ Nicks, Chipotle, Chick-Fil-A and Five Guys. This an ideal location for another Retail user looking to capitalize on the high amount of traffic in the area and incredible tenant mix within Tanger. This property is also less than five minutes from Boeing, the North Charleston Convention Center and Charleston International Airport which continues to set records for the number of passengers passing through annually. Listing agents assume NO responsibility for correctness thereof, nor warrant the accuracy of the information or condition of the property. This is an offer to share commission. Commissions paid to outside agents is contingent upon Coldwell Banker Commercial Atlantic being paid by the Owner or Landlord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 11 074 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre à louer
- À côté de l'école Paul Mitchell, Sportsman's Warehous
- En face de Tanger Outlets avec des marques nationales
- Restaurants à proximité : Chipotle, Chick-Fil-A, Five Guys
- À quelques minutes de Boeing, de l'aéroport et du centre des congrès
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4952 CENTRE POINTE DR, NORTH CHARLESTON, SC 29418
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Babab Kabob
- Restaurant
- 1
- -
- North Charleston Police Department
- Autre bureau
- 55
- Régional
- Paul Mitchell School
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 134
- International
- Randstad
- Agence pour l’emploi
- 895
- International
- Ryan Khan Insurance Llc
- Assurance
- 24 662
- National
- Sake House Japanese Sushi & Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Babab Kabob | Restaurant | 1 | - |
| North Charleston Police Department | Autre bureau | 55 | Régional |
| Paul Mitchell School | Coiffeur/Barbier/Spa | 134 | International |
| Randstad | Agence pour l’emploi | 895 | International |
| Ryan Khan Insurance Llc | Assurance | 24 662 | National |
| Sake House Japanese Sushi & Steak House | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 029 m² | Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Espace total disponible | 1 029 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CBC Atlantic présente 11 074 pieds carrés d'espace commercial ouvert juste à côté de l'école Paul Mitchell et à côté du nouveau Sportsman Warehouse et de La-Z-Boy et Conn's HomePlus. Cet établissement est situé dans le plus grand centre commercial de la région de Charleston, juste en face de Tanger Outlets, qui comprend plusieurs marques nationales. Ce centre se trouve également à proximité d'un grand choix de restaurants de Tanger, notamment Jim N'Nicks, Chipotle, Chick-Fil-A et Five Guys. C'est un endroit idéal pour un autre utilisateur du commerce de détail qui cherche à tirer parti du trafic élevé de la région et de l'incroyable mixité de locataires à Tanger. Cet établissement se trouve également à moins de cinq minutes de Boeing, du centre de conventions de North Charleston et de l'aéroport international de Charleston, qui continue d'établir des records en termes de nombre de passagers transitant chaque année.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4952 Centre Pointe Dr
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