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Informations principales sur l'investissement

  • Rare large-scale commercial land opportunity along Yellowstone Avenue in the center of Chubbuck.?
  • Commercial zoning supports a broad range of retail, service, office, and mixed-use development concepts.
  • High-visibility frontage benefits from reported traffic counts of approximately 19,500 vehicles per day.?
  • Flat site with power, gas, water, and sewer available to the property, supporting future development plans.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 238 756 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 3,55 ha
Zonage Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 238 756 €
Prix par ha 631 516,75 €
Surface du lot 3,55 ha

8,76 acres de terrain plat, zonage commercial, électricité, gaz, eau et égouts jusqu'au lot.

Description

8,7 acres de propriété commerciale à Chubbuck. Il s'agirait de la dernière grande parcelle de Yellowstone, au centre de Chubbuck. Chiffre de trafic en 2020, 19 500 par jour. Le trafic est probablement plus élevé puisque la nouvelle bretelle I-15 se trouve au nord de ce site. C'est un excellent site de vente au détail, il pourrait y avoir un commerce à usage mixte, un espace de bureau/magasin et/ou une zone multifamiliale à l'extrémité ouest. L'utilisateur actuel, American Home Store, occupe la partie de la façade, qui doit être relocalisée.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 34823207

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4951 Yellowstone Avenue Ave, Chubbuck, ID 83202

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