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Retail Opportunity Near Major Demand Drivers 4950 Evers Rd 361 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne San Antonio, TX 78228
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Informations principales sur l'investissement
- 4950 Evers Road features a 3,884-square-foot self-service/express car wash built in 2020, with C3 zoning and flexible future-use potential.
- Delivered vacant, the property presents an opportunity for retail repositioning, adaptive reuse, or owner/user occupancy in a proven trade area.
- Easy access 1 mile off Loop 410 and unbeatable visibility on a hard corner with exceptional exposure to over 26,600 vehicles per day.
- Nearly 378,500 residents and 181,498 daytime employees support the surrounding 5-mile area, with $13 billion in annual spending within 10 miles.
Résumé analytique
4950 Evers Road offers the opportunity to acquire a newer-construction retail asset positioned for repositioning, reuse, or owner/user occupancy in a well-established San Antonio trade area. Built in 2020, this 3,884-square-foot hybrid self-service/express car wash will be delivered vacant, creating flexibility for investors seeking a value-add retail conversion or operators looking to establish a presence in a highly visible corridor.
Embedded on a hard corner, the site benefits from exceptional exposure, with a combined traffic count of 26,616 vehicles per day on Evers Road and Callaghan Road. Along with premier visibility, 4950 Evers Road offers a highly accessible location, situated only 10 miles from Downtown San Antonio and 1 mile from the exit and on ramp for the heavily traveled Loop 410.
Surrounding demand generators strengthen the location's long-term appeal. The property sits just south of an H-E-B- and Office Depot-anchored shopping center that serves as a primary retail destination for the immediate area. Wonderland of the Americas, located 2.3 miles northeast, provides an additional concentration of retail, business services, medical uses, and entertainment. The site is across from the area's major medical district, home to University Hospital, CHRISTUS Hospital, and Methodist Hospital, creating a significant employment and visitation base.
4950 Evers Road is positioned to serve a dense and active consumer market, with nearly 378,500 residents and 181,498 daytime employees within a 5-mile radius. Within 10 miles, average household incomes reach $87,979, and annual consumer spending totals approximately $13 billion, providing substantial support for retail and service-oriented concepts. Taken together, the property's modern improvements, flexible future use potential, strategic access, and visibility create a highly adaptable retail opportunity in a well-established San Antonio submarket.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Embedded on a hard corner, the site benefits from exceptional exposure, with a combined traffic count of 26,616 vehicles per day on Evers Road and Callaghan Road. Along with premier visibility, 4950 Evers Road offers a highly accessible location, situated only 10 miles from Downtown San Antonio and 1 mile from the exit and on ramp for the heavily traveled Loop 410.
Surrounding demand generators strengthen the location's long-term appeal. The property sits just south of an H-E-B- and Office Depot-anchored shopping center that serves as a primary retail destination for the immediate area. Wonderland of the Americas, located 2.3 miles northeast, provides an additional concentration of retail, business services, medical uses, and entertainment. The site is across from the area's major medical district, home to University Hospital, CHRISTUS Hospital, and Methodist Hospital, creating a significant employment and visitation base.
4950 Evers Road is positioned to serve a dense and active consumer market, with nearly 378,500 residents and 181,498 daytime employees within a 5-mile radius. Within 10 miles, average household incomes reach $87,979, and annual consumer spending totals approximately $13 billion, providing substantial support for retail and service-oriented concepts. Taken together, the property's modern improvements, flexible future use potential, strategic access, and visibility create a highly adaptable retail opportunity in a well-established San Antonio submarket.
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Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,24 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 361 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Numéro de parcelle | 11544-000-0960 |
| Zonage | C3 - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 361 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | C3 - Commerciale |
| Numéro de parcelle | 11544-000-0960 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Henry Robles, Real Estate Investment Specialist
Je suis un professionnel de l'immobilier performant dans le domaine des ventes, qui réussit dans le développement de nouvelles affaires, la gestion de comptes, la croissance du pipeline, l'analyse des besoins des clients et l'expansion du territoire. Tout au long de ma carrière, j'ai été considéré comme une personne déterminée et très ambitieuse, dotée d'un excellent rendement, considérée comme un atout indispensable au succès de l'organisation.
Les points forts appréciés incluent :
Développement commercial | Gestion des relations | Planification/analyse du territoire | Pénétration des nouveaux marchés | Segmentation du marché | Renforcement d'équipe et leadership | Tarification et négociations
Les points forts appréciés incluent :
Développement commercial | Gestion des relations | Planification/analyse du territoire | Pénétration des nouveaux marchés | Segmentation du marché | Renforcement d'équipe et leadership | Tarification et négociations
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
John Artozqui
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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Photos
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Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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