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4950 Cedar Springs Rd Immeuble residentiel 15 lots 5 442 839 € (362 856 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Dallas, TX 75235
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé à l'angle de Cedar Springs et Mahanna.
- Des vues imprenables depuis les terrasses sur les toits du quatrième étage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le vendeur doit payer une commission de 3 % au courtier de l'acheteur. Piscine relaxante et espace barbecue. Des vues imprenables depuis les terrasses sur les toits du quatrième étage. Idéalement situé à l'angle de Cedar Springs et Mahanna.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 442 839 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 362 856 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,24 ha |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface de l’immeuble | 2 439 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2013/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | MF2 - Commercial | ||
| Prix | 5 442 839 € |
| Prix par lot | 362 856 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 439 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2013/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | MF2 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 15 | 2 571 € | 163 - 167 |
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4950 Cedar Springs Rd
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