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4950 Almaden Expy Local commercial | 130 m² | À louer | San Jose, CA 95118
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Informations principales
- Safeway Grocery Anchored Center with McDonald’s, Savers
- Convenient Parking and Easy Access
- Near Almaden Ranch Power Center (350,000 SF) Anchored by Bass Pro Shops
- Monument Signage
- High Traffic Counts Throughout the Trade Area
- Separate Electrical Panel & Separate 100% HVAC
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4750-144 | 130 m² | 3,05 mètres | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 51 522 € /an 4 293 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4750-144
± 20’ Wide by 70’ Deep. Former Barbershop. Full height storefront glass façade, large open area, 100% drop t-bar ceiling 10’ AFF (Above Finish Floor), 1 private office with picture window, 1 ADA compliant restroom, dedicated storage room, separate electrical panel (200 amps, 3 phase, 4 wire, 208/120V), separate HVAC system, separate electric heat pump, no fire sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Former Barbershop
- Large Open Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4950 Almaden Expy, San Jose, CA 95118
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burrito Factory
- Restaurant
- 3
- Local
- Cookie Cutters Haircuts for Kids
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 178
- International
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 621
- National
- Mahalo Hawaii BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
- UMe Tea
- Boissons/Jus
- 14
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burrito Factory | Restaurant | 3 | Local |
| Cookie Cutters Haircuts for Kids | Coiffeur/Barbier/Spa | 178 | International |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 621 | National |
| Mahalo Hawaii BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
| UMe Tea | Boissons/Jus | 14 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 489 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 489 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Discover a retail opportunity in the heart of San Jose at the Almaden Safeway Center. Positioned in a vibrant area, this location offers a diverse array of dining, shopping, and entertainment options that are sure to attract foot traffic. The nearby Almaden Ranch, Almaden Plaza, Westfield Oakridge Mall, and Almaden Lake Park provide plentiful leisure and shopping opportunities. The property is also conveniently situated near major transport routes, ensuring easy accessibility and visibility for retail tenants. With its prime location amidst a bustling community, this retail space presents an exciting opportunity for businesses seeking high visibility and ample foot traffic.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4950 Almaden Expy
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