Twin Palms Apartments | 495 Twin Palms Dr
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Twin Palms Apartments 495 Twin Palms Dr Immeuble residentiel 51 lots 7 879 672 € (154 503 €/Lot) Taux de capitalisation 7,94 % Palm Springs, CA 92264
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ProForma CAP rate of 7.94%. The Pro Forma CAP rate is achieved with all units being at a market rental rate.
- ProForma GRM of 7.86, with a current GRM of 8.62
- Recent Capital Improvements exceeding $300,000 within the last year.
- Located near the heart of Downtown Palms Springs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Twin Palms Villas lot totals at 2.34 acres and consisting of 5 buildings and multiple parking lots. The property is located at 495 E Twin Palms Drive, Palm Springs, CA, and is conveniently located a short distance from the Downtown Palm Springs, the Historic Tennis Club, the Palm Springs Art Museum, the Palm Springs International Airport & many major regional employers. This 51 unit apartment community is composed of (41)One bedroom / One bathroom units and (10) Two bedroom /One bathroom units. The current ownership’s emphasis has been on quality updates which include capital improvements exceeding $300,000 within the last year. Some of these improvements include parking lot re-done, ?oor replacement, window replacement, HVAC replacement, rehab expenses, landscaping expenses, plumbing replacement, and numerous other quality updates.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 879 672 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 154 503 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,18 ha |
| Taux de capitalisation | 7,94 % | Surface de l’immeuble | 3 502 m² |
| Nb de lots | 51 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2001 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RTP | ||
| Prix | 7 879 672 € |
| Prix par lot | 154 503 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,94 % |
| Nb de lots | 51 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 502 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RTP |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
- Spa
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 41 | - | 51 |
| 2+1 | 10 | - | 68 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-602-247 | Évaluation des aménagements | 5 474 760 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 994 680 € (2023) | Évaluation totale | 7 469 440 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-602-247
Évaluation du terrain
1 994 680 € (2023)
Évaluation des aménagements
5 474 760 € (2023)
Évaluation totale
7 469 440 € (2023)
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