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495 W Spruce St, STE 2&3 495 Spruce St Bureau 201 m² 100 % Loué À vendre Sequim, WA 98382 525 688 € (2 616,02 €/m²)

495 Spruce St, Sequim, WA 98382

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Informations principales sur l'investissement

  • 2 Unit Commerical Office Building
  • Great Visibility
  • High Traffic Area

Résumé analytique

Don't miss out on this fantastic opportunity! This two-unit commercial office building is perfect for a business owner or an investor. It's located right on busy Fifth Avenue, so you get great visibility and plenty of space for signage. Both office suites have been recently remodeled and are in amazing shape, plus there's tons of parking for a building this size. As an investment property, it's a powerhouse, with the potential to bring in around $45,000 per year in net income.

Pièces jointes

Map - 495 W Spruce St
Legal Description - 495 W Spruce St

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2020
Prix
525 688 €
Prix par m²
2 616,02 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
201 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DMU-I - The downtown zones fosters the growth of a central, residential neighborhood as well as furthers the legacy of a central place for commerce
Stationnement
8 places (39,81 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Réception

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 21501 Évaluation des aménagements 262 936 €
Évaluation du terrain 74 753 € Évaluation totale 337 689 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21501
Évaluation du terrain
74 753 €
Évaluation des aménagements
262 936 €
Évaluation totale
337 689 €
(360) 504-3200

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  • ID de l’annonce: 37456263

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 495 Spruce St, Sequim, WA 98382

Ce Bureau situé à 495 Spruce St, Sequim, WA 98382 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ideal Real Estate pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Building Photo
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Building Photo
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STE 3
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Rear of Building
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Rear of Buillding
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Parking
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Fifth Ave
1 sur 1
495 W Spruce St, STE 2&3 | 495 Spruce St
(360) 504-3200 x

495 W Spruce St, STE 2&3 | 495 Spruce St

Joanne Soderlind
(360) 504-3200

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