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495 Rue Des Frères Lumière Industriel/Logistique | 6 200 m² | À louer | 69220 Belleville-en-Beaujolais

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
6 200 m²
3/6/9
77,42 € HT-HC/m²/an 6,45 € HT-HC/m²/mois 480 007 € HT-HC/an 40 001 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
31/03/2027

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 11 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	6 200 m²	3/6/9	77,42 € HT-HC/m²/an 6,45 € HT-HC/m²/mois 480 007 € HT-HC/an 40 001 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	31/03/2027

Surface

6 200 m²

Durée

3/6/9

Loyer

77,42 € HT-HC/m²/an 6,45 € HT-HC/m²/mois 480 007 € HT-HC/an 40 001 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

31/03/2027

Aperçu du bien

Evolis Lyon vous présente un superbe site industriel et/ou de stockage situé dans la commune de Belleville-en-Beaujolais. Le site est composé de 7380m² dont 660m² de bureaux. Accès à quai et de plain-pied. Hauteur sous poutre : 10m Hauteur sous plafond : 11m80 Puissance électrique : Tarif Jaune 2 portes à quais poids lourd avec niveleurs hydrauliques + sas d'étanchéité + butoir de quai 2 porte sectionnelles de plain-pied 6,4m x 4,5m de Ht Dalle 4T/m² Construction récente Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Idéal stockage / industrie Réseaux d'incendie Armé (RIA) + infrastructure de recharge de Véhicule Electrique 35 places de stationnement Construction 2024 Immeuble indépendant Surface RDC : 6050 m² Surface terrain : 11200 Situation/Transports : SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

6 200 m²

Année de construction

2006

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 40575905
Date de mise sur le marché: 01/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 495 Rue Des Frères Lumière, 69220 Belleville-en-Beaujolais

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495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Aérien– Image 1 sur 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et grandes surfaces.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Aérien– Image 2 sur 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et grandes capacités de stockage.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 24 — Espace industriel moderne avec panneaux solaires et accès facile aux infrastructures.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 4 sur 24 — Espace de stockage spacieux avec un éclairage naturel abondant.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Aérien– Image 5 sur 24 — Un bâtiment moderne avec un espace spacieux et des installations durables.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 24 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et grande capacité de stockage.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 24 — Espace industriel spacieux et moderne, idéal pour vos projets d'activité.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 24 — Entrepôt spacieux avec stockage extérieur, idéal pour vos besoins logistiques.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 24 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser votre logistique.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et aménagement extérieur.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 14 sur 24 — Espace industriel spacieux avec équipements modernes et rangements optimisés.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 15 sur 24 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 16 sur 24 — Espace de stockage spacieux et moderne, idéal pour vos besoins logistiques.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 17 sur 24 — Espace cuisine moderne, lumineux et fonctionnel idéal pour vos projets.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 18 sur 24 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail optimal.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 19 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 20 sur 24 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Photo intérieure– Image 21 sur 24 — Bureau moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise dynamique.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Plan d’étage– Image 22 sur 24 — Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais à louer Plan de site– Image 23 sur 24 — Emplacement stratégique pour un projet d'activité dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Mezzanine	150			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	5 900			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	150			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	6 200	1er avril 2027	77,42 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		6 200 m²

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