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Informations principales sur l'investissement

  • Opportunité de premier ordre pour les propriétaires/occupants !

Résumé analytique

Deux (2) étages complets d'espaces de bureaux d'une superficie totale de 8 392 pieds carrés (deuxième et troisième étages) sont disponibles pour un acheteur propriétaire/occupant. Services publics (gaz et électricité) avec compteurs séparés pour chaque locataire. Construit en 1982 et rénové en 2008 et 2022. Le zonage permet des utilisations au bureau, au cabinet médical, à la banque/coopérative de crédit, à la R&D ou au laboratoire, entre autres utilisations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
2 761 184 €
Prix par m²
2 345,79 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
392 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
M - Manufacturing (M) district.
Stationnement
50 places (42,48 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 390 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Glass line on all four (4) sides of the office suite. Six (6) private windowed offices. Excellent open floor area with an abundance of natural light for cubicles/workstations. One (1) conference room with sidelight off of the entrance/reception area. Sink, countertop, upper cabinets and area for refrigerator and microwave. Separate file/server/telephone room with storage area. Plentiful areas for cabinet/file storage. Separately metered utilities controlled by tenant with one (1) thermostat centrally located on each side of the floor. Large company identity for a full floor user in a smaller sized building includes listing on each side of the Building’s monument sign. Space can be subdivided. On-site property management providing prompt and professional property management services. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

  • 3e Ét.-bureau 310
  • 242 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Exterior glass on all sides of the Suite with a continuous ribbon window line. Combination of private offices and open floor area with natural light for cubicles/workstations. Plentiful areas for cabinet/file storage. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 390 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 310 242 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
390 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 310

Surface
242 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 390 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Glass line on all four (4) sides of the office suite. Six (6) private windowed offices. Excellent open floor area with an abundance of natural light for cubicles/workstations. One (1) conference room with sidelight off of the entrance/reception area. Sink, countertop, upper cabinets and area for refrigerator and microwave. Separate file/server/telephone room with storage area. Plentiful areas for cabinet/file storage. Separately metered utilities controlled by tenant with one (1) thermostat centrally located on each side of the floor. Large company identity for a full floor user in a smaller sized building includes listing on each side of the Building’s monument sign. Space can be subdivided. On-site property management providing prompt and professional property management services. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

3e Ét.-bureau 310

Surface 242 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Exterior glass on all sides of the Suite with a continuous ribbon window line. Combination of private offices and open floor area with natural light for cubicles/workstations. Plentiful areas for cabinet/file storage. First year starting rate $20.00 psf plus separately metered utilities.

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FRAM-000072-000058-002712
Évaluation du terrain
403 392 €
Évaluation des aménagements
1 079 795 €
Évaluation totale
1 483 187 €
  • ID de l’annonce: 27422363

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 495 Old Connecticut Path, Framingham, MA 01701

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