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Shoppes at Winter Park 495 N Semoran Blvd Bureaux/Local commercial | 557 m² | À louer | Winter Park, FL 32792
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Informations principales sur la sous-location
- Located within a neighborhood retail center at a major intersection.
- Monument signage provides visibility along Semoran Boulevard.
- Ample on-site parking supports customers and employees.
- High traffic counts of 66,500 vehicles per day on the adjacent roadway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 9
This retail and office opportunity is located within a neighborhood retail center at a major intersection, providing visibility and accessibility for a variety of commercial users. The available space is move-in ready and offers flexibility for retailers, service providers, professional offices, and other businesses seeking an established commercial setting. The property benefits from monument signage along Semoran Boulevard and Aloma Avenue, providing exposure to traffic traveling through one of the area's key commercial corridors. Its position within a multi-tenant retail environment supports customer convenience and accessibility, while ample on-site parking accommodates employees, visitors, and customers throughout the day. The combination of flexible occupancy options, existing buildout, and prominent signage creates an efficient solution for businesses looking to establish or expand their presence. The property's location at a signalized intersection and within an active commercial district supports convenient access from surrounding residential neighborhoods and nearby business destinations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Toilettes privées
- Douches
- Situé dans une food court
- Toilettes incluses dans le bail
- Turn-Key Retail/Office Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes at Winter Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aloma Highschool
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Aveda Institute Orlando
- Parapharmacie
- 228
- International
- Donut Central Inc
- Beignerie
- 1
- Local
- Haven Health Management, LLC
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- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 952
- International
- The Crafty Gamer
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aloma Highschool | Services éducatifs | 1 | Local |
| Aveda Institute Orlando | Parapharmacie | 228 | International |
| Donut Central Inc | Beignerie | 1 | Local |
| Haven Health Management, LLC | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 952 | International |
| The Crafty Gamer | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 240 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 240 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction/rénovation | 1974/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located within a neighborhood retail center on a 4.03± acre parcel zoned Retail Commercial District. Available space totals 6,000 square feet and may be demised. The property includes monument signage along Semoran Boulevard and Aloma Avenue and provides on-site parking. The site is positioned at a major intersection.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Shower Facilities
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes at Winter Park | 495 N Semoran Blvd
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