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495 Hartz Ave Local commercial | 163 m² | À louer | Danville, CA 94526
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Informations principales
- Located in downtown Danville with direct exposure to Hartz Avenue.
- Zoning allows for retail use with excellent walkability in a vibrant shopping district.
- Surrounded by a mix of local boutiques, national retailers, and popular dining venues.
- Easy access to I-680 and major Bay Area destinations with two airports within 40 minutes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C
This retail space offers exceptional presence in the heart of downtown Danville, one of the Bay Area’s most affluent communities. Located at 495 Hartz Avenue, the property sits at the bustling intersection of Hartz Avenue and Church Street, surrounded by upscale boutiques, restaurants, and entertainment venues. The ±1,750 RSF layout includes a bonus mezzanine area, offering flexible space for a variety of retail uses under the DBD1 zoning designation.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Bonus mezzanine provides flexible configuration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 495 Hartz Ave, Danville, CA 94526
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- California Pedaler
- Enseigne
- 1
- -
- Darren Jewlers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Fire & Rain Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Kimmi Couture
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| California Pedaler | Enseigne | 1 | - |
| Darren Jewlers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Fire & Rain Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Kimmi Couture | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
The location benefits from high pedestrian activity and convenient access to major thoroughfares, including Interstate 680 just minutes away. Oakland International Airport is approximately 30 minutes away, while San Jose International Airport is about 40 minutes away, positioning this site perfectly for regional connectivity. The charming, small-town ambiance of Danville, combined with its strong upper-income customer base, creates an exceptional retail environment for operators looking to capitalize on a thriving downtown clientele.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
495 Hartz Ave
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