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Chamberlain Plaza 495 Chamberlain Hwy Espace disponible | 478–1 440 m² | Local commercial | Meriden, CT 06451
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Informations principales
- Rejoignez Dollar Tree, Aldi et Men's Wearhouse.
- À quelques minutes de l'I-691 qui compte 73 200 voitures par jour.
- En face de Target.
- Visibilité et accès excellents.
- La signalisation par pylône est disponible.
- Le centre commercial Meriden est situé derrière le site en question.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 478 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 962 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
495 Chamberlain Hwy - 1er étage
Chamberlain Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Meriden, Connecticut, at 495 Chamberlain Highway (Rt 71). This dynamic shopping center is strategically positioned across from Target and adjacent to Meriden Mall, ensuring exceptional consumer traffic and visibility. With two spaces available—5,142 SF and 10,356 SF—tenants will benefit from a thriving retail environment anchored by Dollar Tree, Aldi, and Men’s Wearhouse, creating a strong draw for daily needs and discretionary shopping.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- prime visibility, signage available
495 Chamberlain Hwy - 1er étage
Chamberlain Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Meriden, Connecticut, at 495 Chamberlain Highway (Rt 71). This dynamic shopping center is strategically positioned across from Target and adjacent to Meriden Mall, ensuring exceptional consumer traffic and visibility. With two spaces available—5,142 SF and 10,356 SF—tenants will benefit from a thriving retail environment anchored by Dollar Tree, Aldi, and Men’s Wearhouse, creating a strong draw for daily needs and discretionary shopping.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- adjacent to Aldi and Dollar Tree
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 440 m² | Façade | 127,41 m le Chamberlain Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Stationnement | 348 places | Surface totale du terrain | 2,47 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Cold Spring Ave |
| Espace total disponible | 1 440 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 348 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 127,41 m le Chamberlain Hwy |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Surface totale du terrain | 2,47 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Cold Spring Ave |
À propos du bien
The property boasts excellent ingress and egress, complemented by prominent pylon signage for maximum brand exposure. Located just minutes from Interstate 691, which sees over 73,200 vehicles daily, Chamberlain Plaza provides unparalleled connectivity to regional markets. Chamberlain Highway itself carries 11,900 cars per day, reinforcing the site’s high-traffic profile. Surrounding retailers include national brands such as T.J.Maxx, Dick’s Sporting Goods, and AT&T, further enhancing the area’s retail synergy. Meriden’s demographics underscore the location’s strength: within a five-mile radius, the population exceeds 105,000 with an average household income of $111,336, ensuring a robust customer base. Daytime population figures also support strong weekday traffic, ideal for service-oriented and destination retail concepts. This is a rare opportunity to secure space in a well-established retail corridor with proven performance and long-standing community presence.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Chamberlain Plaza | 495 Chamberlain Hwy
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