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495 Cabot St - Cabot Crossing Condominiums Bureaux/Local commercial | 190 m² | 727 855 € | À vendre | Beverly, MA 01915
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Busy office building with 6 businesses
- Tall windows great visibility.
- Street facing retail location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built out for optometry with retail floor, exam, pre-test, contact lens, lab, break-room, and private restroom
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 394 m² | Surface type par étage | 529 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,61 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | CN-Community,Beverly - Permits medical, office, and retail uses; designed for walkable, neighborhood-scale commercial activity. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 529 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | CN-Community,Beverly - Permits medical, office, and retail uses; designed for walkable, neighborhood-scale commercial activity. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot C2
| Surface du lot | 190 m² | Taux de capitalisation | 4,46% |
| Prix | 727 855 € | RNE | 32 462,33 € |
| Prix par m² | 3 834,83 € | Nb de places de stationnement | 50 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 190 m² |
| Prix | 727 855 € |
| Prix par m² | 3 834,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,46% |
| RNE | 32 462,33 € |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
The condo unit is built out for optometric use and includes a welcoming retail floor, a pre-test room, contact lens room, dedicated exam room, lab area, and breakroom. The space also includes its own private restroom. The layout is highly functional for eye care services and offers flexibility for similar medical office or healthcare-related uses. 3 deeded parking spaces
NOTES SUR LA VENTE
Now available for acquisition is Condo Unit C2, located on the first floor of a well-established medical office building. Offered at $850,000, this investment delivers a cap rate of 4.46%, supported by stable tenancy and strong market fundamentals. The unit is ideally suited for healthcare professionals or investors seeking a reliable, income-generating asset in a medical-focused environment.
Présenté par
Ian Handel Real Estate LLC
495 Cabot St - Cabot Crossing Condominiums
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