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4949 Ridgemoor Blvd Local commercial | 320 m² | À louer | Palm Harbor, FL 34685
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic Count: 56,203 vehicles per day
- Surrounding home values: Up to $1 million
- Population: 128,000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Versatile 3,445 SF Former Bank – Perfect for Financial, Retail, or Office Use This former bank location offers exceptional versatility and visibility for businesses seeking a prime spot with modern amenities. Featuring 6+ private offices with views overlooking both the exterior landscape and the building’s main lobby, the layout combines privacy with openness for an ideal work environment. Key Features: Full-Size Kitchen: Perfect for staff convenience or client hospitality. Spacious Offices: 6+ private offices with premium window views inside and out. Flexible Floor Plan: Open areas ideal for retail space, financial institutions, or professional offices. Expansion Potential: Existing drive-thru can be enclosed to add up to 1,500 additional heated square feet, maximizing usable space. Prime Location: High-visibility site with easy access and ample parking. This 3,445 SF property is ready for a new vision—whether it’s a financial headquarters, retail destination, or professional office hub. The adaptable design ensures it can be tailored to meet the needs of any business.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4949 RIDGEMOOR BLVD, PALM HARBOR, FL 34685
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wells Fargo
- Banque
- 11 765
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wells Fargo | Banque | 11 765 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 320 m² | Surface commerciale utile | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Parcelle Commerciale de 1,44 Acre dans un Emplacement à Forte Densité Opportunité exceptionnelle d'acquérir une grande parcelle de 1,44 acre située dans un corridor dynamique à fort trafic. Anciennement une banque, cette propriété bien entretenue dispose d'un aménagement paysager mature avec des arbres et arbustes soigneusement taillés, offrant un attrait visuel remarquable. Idéalement positionnée à côté d'un centre de quartier animé avec Publix comme ancre commerciale, et directement en face de Starbucks, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Située juste au sud du lycée East Lake, qui accueille plus de 2 300 élèves, la propriété profite d'une exposition constante auprès des navetteurs quotidiens et de la communauté locale. Construit en 2004, le bâtiment existant de 320 m² (3 445 pieds carrés) est adaptable à une variété d'usages commerciaux. La zone environnante présente des données démographiques solides : - Flux de trafic : 56 203 véhicules par jour - Population : 128 000 habitants dans un rayon de 8 km - Ménages : 55 000 - Entreprises : 250 dans un rayon de 1,6 km - Valeur des maisons environnantes : jusqu'à 1 million d'euros Ne manquez pas cette rare opportunité d'infill dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4949 Ridgemoor Blvd
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