4949 N Western Ave | 4949 N Western Ave
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4949 N Western Ave 4949 N Western Ave Industriel/Logistique 1 272 m² À vendre Chicago, IL 60625 2 156 492 € (1 695,81 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Warehouse in Prime Lincoln Square Location! 13,688 sq. ft. warehouse featuring 20-foot ceilings, offering ample space for a wide range of industrial, commercial, or redevelopment opportunities. This property includes two levels of office space, a breakroom, storage areas, and a reception area, great environment for business operations. Equipped with a full-size pull-in loading dock, 800-amp 3-phase electric, and an oversized new HVAC system providing A/C throughout entire warehouse (2023), plus a 10-year-old HVAC system in the office section. Also, new sump pump and a new roof (2018). Situated in a B3-3 zoning area, this property is ideal for redevelopment possibilities of all types. Located in Lincoln Square, just three blocks from L train access, and surrounded by popular restaurants, bars, and shops, this location delivers convenience and vibrant community appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 156 492 € | Surface utile brute | 1 272 m² |
| Prix par m² | 1 695,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,06 ha | ||
| Zonage | B3-3 | ||
| Prix | 2 156 492 € |
| Prix par m² | 1 695,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 1 272 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B3-3 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 53 995 € | |
| Évaluation du terrain | 112 003 € | Évaluation totale | 165 998 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
112 003 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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