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4949 N Elston Ave Industriel/Logistique 864 m² À vendre Chicago, IL 60630 744 888 € (862,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment dédié à l'alimentation avec grande glacière et congélateur
- Stationnement extérieur pavé et clôturé à l'arrière
- Fonctionnalité Drive-Through
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stationnement de 3200 pieds carrés dans un terrain arrière clôturé. Chaudière et chauffage à air pulsé. Bureau climatisé. Très bon état. Zonage C1-1. 39e arrondissement/Ald. Nugent. Quartier de Mayfair. Tout près des autoroutes Edens et Kennedy pour 2023, taxes de 40 941$. SECTION NORD : glacière de 1 300 pieds carrés avec drains de tranchée. Le trottoir d'Elston a été coupé. Portée dégagée — construction en treillis d'étrave. Hauteur libre de 16 pieds. Mezzanine de 1870 pieds carrés (non incluse dans le bâtiment) avec bureaux terminés. Siphons de sol. Système de gicleurs. 2 toilettes dont 1 au bureau. SECTION SUD : congélateur de 840 pieds carrés. Hauteur libre de 11 pieds. Kitchenette et toilettes. Prix de vente 975 000$. Taux de location 12,00 $/pied carré, brut modifié.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Chambres de congélation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment alimentaire de 864 m² à vendre ou à louer. Terrain de 1 161 m². Hauteur sous plafond de 3,35 m et 4,88 m. 2 quais de chargement avec capacité drive-thru. Puissance électrique de 220 ampères. Parking de 297 m² dans un lot clôturé à l’arrière. Chauffage par chaudière et air pulsé. Bureau climatisé. Très bon état. Zonage C1-1. 39e arrondissement / Ald. Nugent. Quartier de Mayfair. Très proche des autoroutes Edens et Kennedy. Taxes 2023 : 40 941 $. SECTION NORD : Chambre froide de 121 m² avec drains de sol. Accès trottoir sur Elston. Portée libre – construction en treillis cintré. Hauteur sous plafond de 4,88 m. Mezzanine de 174 m² (non incluse dans la surface du bâtiment) avec bureaux aménagés. Drains de sol. Système de gicleurs. 2 toilettes, dont 1 dans le bureau. SECTION SUD : Congélateur de 78 m². Hauteur sous plafond de 3,35 m. Kitchenette et toilettes. Prix de vente : 975 000 $. Loyer : 12,00 $/m², brut modifié.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 864 m² | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 864 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 864 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment alimentaire de 864 m² à vendre ou à louer. Terrain de 1 161 m². Hauteur sous plafond de 3,35 m et 4,88 m. 2 quais de chargement avec capacité drive-thru. Puissance électrique de 220 ampères. Parking de 297 m² dans un lot clôturé à l’arrière. Chauffage par chaudière et air pulsé. Bureau climatisé. Très bon état. Zonage C1-1. 39e arrondissement / Ald. Nugent. Quartier de Mayfair. Très proche des autoroutes Edens et Kennedy. Taxes 2023 : 40 941 $. SECTION NORD : Chambre froide de 121 m² avec drains de sol. Accès trottoir sur Elston. Portée libre – construction en treillis cintré. Hauteur sous plafond de 4,88 m. Mezzanine de 174 m² (non incluse dans la surface du bâtiment) avec bureaux aménagés. Drains de sol. Système de gicleurs. 2 toilettes, dont 1 dans le bureau. SECTION SUD : Congélateur de 78 m². Hauteur sous plafond de 3,35 m. Kitchenette et toilettes. Prix de vente : 975 000 $. Loyer : 12,00 $/m², brut modifié.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-10-313-060-0000 | Évaluation des aménagements | 18 225 € |
| Évaluation du terrain | 23 278 € | Évaluation totale | 41 503 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4949 N Elston Ave
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