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4949 Forest Ave Bureau 639 m² 67 % Loué À vendre Downers Grove, IL 60515 1 115 140 € (1 744,91 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

One of the most unique loft style commercial buildings located in the heart of Downtown Downers Grove steps to Metra Train Station, restaurants, boutiques, Starbucks on Forest Avenue. Built in 1928 with historic brick construction has modern updates—such as roof, furnaces, parking lot, fire alarm and interior upgrades. Offers 3 levels of office space plus full lower level that is under-utilized with exterior entrance. Excellent investment opportunity to own and occupy your business onto the 2nd floor level. Public record provides 6,879 SF building, plus 2,669 sf lower level. Current leases only reflecting 5500 SF.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 115 140 €
Prix par m²
1 744,91 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
213 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Downtown Business
Stationnement
10 places (15,65 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in Chicago in 2000, Fultonbridge Partners is a Midwest merger and acquisition firm that is uniquely focused on providing business broker and corporate advisory services to technology, service and niche family-owned businesses. Not only does our team have extensive experience managing complex M&A transactions, we are also operators. So we have been on all sides of the deal and we understand what its like to be both a buyer and a seller of a business. With Fultonbridge Partners you can be assured you will receive the high touch, specialized service you could expect from a large business investment bank. We understand your business and how to get a deal done.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 195 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 195 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
195 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-08-116-013
Évaluation du terrain
99 377 €
Évaluation des aménagements
110 602 €
Évaluation totale
209 979 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 37111031

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4949 Forest Ave, Downers Grove, IL 60515

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