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Wink Building 4949 Bullard Ave Local d'activités 3 252 m² 100 % Loué À vendre New Orleans, LA 70128 1 660 035 € (510,53 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace d'entrepôt et quais de chargement
Facile à subdiviser

Il n'y a pas eu d'inondation à cause de l'ouragan Katrina

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ancien bâtiment Wink situé près de l'autoroute Chef Mentur avec un accès facile à l'I-10. Entouré d'un mélange résidentiel familial et commercial. Le RTA s'arrête à un pâté de maisons de l'établissement. Excellent pour le secteur médical, le bureau, le commerce de détail ou les centres d'appels. Plusieurs bureaux et cabines ainsi que des entrepôts et 5 quais de chargement à l'arrière du bâtiment. Au total, 175 places de stationnement sont disponibles. Il s'agit d'un bâtiment très polyvalent doté de plusieurs portes d'entrée, ce qui le rend facile à subdiviser dans une véritable zone en pleine croissance de l'est de la Nouvelle-Orléans. Cette propriété n'a PAS été inondée pendant Katrina et le propriétaire y a apporté des améliorations au cours de l'année écoulée. Nous avons actuellement plusieurs locataires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 660 035 €	Surface du lot	1,88 ha
Prix par m²	510,53 €	Surface utile brute	3 252 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1980
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, garderie Bureau, cabinet médical Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	5
Zonage	S-B2

Prix	1 660 035 €
Prix par m²	510,53 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, garderie Bureau, cabinet médical Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,88 ha
Surface utile brute	3 252 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	5
Zonage	S-B2