4946 Jefferson St NE
Albuquerque, NM 87109
North I-25 Flex Space · Industriel/Logistique Bien À louer · 836 m²

Entrepôt de 12 000 pieds carrés de premier ordre à louer près de la zone industrielle nord de l'I-25 d'Albuquerque Vous recherchez un espace d'entrepôt hautement fonctionnel et stratégiquement situé ? Cet entrepôt de 12 000 pieds carrés situé au 4924 Jefferson, Albuquerque, NM 87109, offre des caractéristiques exceptionnelles et une accessibilité inégalée. Idéale pour les entreprises de fabrication légère ou d'expédition et de réception, cette propriété est positionnée pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Caractéristiques principales : • Emplacement : à seulement 0,13 km de l'I-25 et à 5 km du Big I (échangeur I-25/I-40), offrant une connectivité fluide avec les principales autoroutes. L'est de l'Arizona, le sud du Colorado ainsi que l'ouest et le sud du Texas sont accessibles en moins de 5 heures de route. • Accès au quai et au drive-in : deux portes de quai et trois portes d'entrée pour faciliter le chargement et le déchargement. • Espace de bureau et d'entrepôt : Comprend 1 391 pieds carrés d'espace de bureau avec six bureaux et deux salles de bains, ainsi que 10 609 pieds carrés d'espace d'entrepôt. • Équipements modernes : Comprend un nouvel éclairage LED, un système CVC de chauffage et de climatisation dans les bureaux, des refroidisseurs de marais et trois nouveaux appareils de chauffage dans l'entrepôt. • Sécurité et efficacité : Entièrement équipé d'un système de gicleurs d'eau, d'une hauteur libre de 16 pieds et d'un espacement des colonnes de 39 x 24,5 pieds. • Stationnement : sept places de stationnement réservées et 48 places partagées offrent suffisamment d'espace pour le personnel et les visiteurs. Utilisation professionnelle idéale : Situé dans la zone industrielle florissante du nord de l'I-25 à Albuquerque, cet entrepôt convient parfaitement aux opérations industrielles légères, logistiques ou de distribution. La conception de l'établissement répond aux besoins des entreprises qui ont besoin de processus d'expédition et de réception efficaces et d'un trafic diurne minimal. L'utilisation au détail n'est pas autorisée, ce qui garantit un environnement professionnel ciblé. Fait partie d'un complexe commercial dynamique : Cette propriété est située dans un complexe bien entretenu abritant divers locataires tels que des entreprises de revêtements de sol, des services de fenêtres, des services de portes de garage, des entreprises de design et de petits fabricants. L'atmosphère de collaboration favorise la productivité et la croissance. Emplacement stratégique : Profitez de la proximité des principaux centres industriels d'Albuquerque, avec un accès facile aux principaux axes de transport. L'emplacement est idéal pour les entreprises desservant les marchés régionaux de l'Arizona, du Colorado, du Texas et au-delà. Pourquoi choisir cet espace ? • Emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers. • Infrastructure moderne et économe en énergie. • Disposition polyvalente répondant à divers besoins opérationnels. • Positionné dans le cœur industriel d'Albuquerque pour une visibilité commerciale maximale.