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4946 Florence Ave Bureau 515 m² À vendre Bell, CA 90201 3 066 770 € (5 957,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Currently features significant surface area offering potential for future building, parking, or expansion configurations.
- High-exposure frontage along Florence Avenue, a major thoroughfare with substantial traffic counts in a dense, urbanized trade area.
- Nearly 1-acre parcel (approximately 0.94 acres or 40,916 SF) located along Florence Avenue in Bell, California.
- Ideal location just one block west of Wilcox Avenue with strong connectivity to major regional routes including I-710 and I-5.
- Situated within a well-developed commercial district supported by retail, services, and residential communities.
Résumé analytique
Site has 50000 of land can be either build to suit or ground lease or for sale.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
5 957,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
257 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C3R, Bell - Commercial
Stationnement
72 places (139,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace commercial avec une excellente signalisation disponible à la location
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 384 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 384 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial avec une excellente signalisation disponible à la location
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6226-003-401 | Évaluation des aménagements | 67 031 € |
| Évaluation du terrain | 1 161 868 € | Évaluation totale | 1 228 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6226-003-401
Évaluation du terrain
1 161 868 €
Évaluation des aménagements
67 031 €
Évaluation totale
1 228 899 €
1 sur 110
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Office for Lease Inc
4946 Florence Ave
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