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4945 Atlanta Hwy N Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Alpharetta, GA 30004
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient access along Atlanta Highway with proximity to GA-400 and major arterials.
- 17-foot clear height enhances warehousing, logistics, and production capability.
- Large paved lot offering significant on-site parking and maneuvering space.
- Flexible office and warehouse configuration suited for multiple business types.
- Located in Forsyth County’s CBD zoning district with business-friendly regulations.
Résumé analytique
This office/warehouse property at 4945 Atlanta Highway offers a unique opportunity for businesses seeking functional industrial space in a highly accessible Forsyth County location. Situated along Atlanta Highway, the site provides excellent connectivity to GA-400 and the Greater Atlanta region, making it ideal for distribution and service-related operations.
The building comprises approximately 20,000 square feet and is designed for versatility, featuring CBD zoning and a 17-foot clear height that accommodates a variety of storage, manufacturing, or specialty uses. A combination of office areas and open warehouse space ensures operational efficiency for users looking to consolidate business functions under one roof.
Its Alpharetta address places it near a thriving commercial corridor with complementary businesses, strong demographic growth, and easy access to major retail developments and regional employment hubs. The asking price of $2,800,000 positions this property as a valuable investment with attractive long-term potential in one of Georgia’s most sought-after submarkets.
The building comprises approximately 20,000 square feet and is designed for versatility, featuring CBD zoning and a 17-foot clear height that accommodates a variety of storage, manufacturing, or specialty uses. A combination of office areas and open warehouse space ensures operational efficiency for users looking to consolidate business functions under one roof.
Its Alpharetta address places it near a thriving commercial corridor with complementary businesses, strong demographic growth, and easy access to major retail developments and regional employment hubs. The asking price of $2,800,000 positions this property as a valuable investment with attractive long-term potential in one of Georgia’s most sought-after submarkets.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,72 ha | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Surface utile brute | 1 858 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | CBD - Central Business District | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | CBD - Central Business District |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 039-005 | Évaluation des aménagements | 572 813 € |
| Évaluation du terrain | 252 016 € | Évaluation totale | 824 828 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
039-005
Évaluation du terrain
252 016 €
Évaluation des aménagements
572 813 €
Évaluation totale
824 828 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4945 Atlanta Hwy N
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