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Page Field Commons 4945-5049 Cleveland Ave Espace disponible | 280–2 139 m² | Local commercial | Fort Myers, FL 33907
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre d'alimentation à haut volume
- High-performing national retailers with Sephora coming soon
- Trade area retail expenditures exceed $3.3 billion annually
- Anchored by Trader Joe’s, Dick’s Sporting Goods, and Best Buy
- Available junior anchor, restaurant pad, and outparcel opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 – 560 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 560 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 1 018 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5031 S Cleveland Ave - 1er étage
Freestanding restaurant space, second generation
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4977-5025 S Cleveland Ave - 1er étage
Junior anchor end cap, divisible, available now
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 578 m² d’espace adjacent.
4977-5025 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 11
Junior anchor end cap, divisible, available now
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 578 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Best Buy
- Dick's Sporting Goods
- Five Below
- Marshalls
- Old Navy
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 139 m² | Biens du centre | 10 |
| Min. Divisible | 280 m² | Façade | S Cleveland Ave |
| Max. Contigu | 1 578 m² | Surface commerciale utile | 30 423 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 165,63 ha |
| Stationnement | 1477 places | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 20 |
| Espace total disponible | 2 139 m² |
| Min. Divisible | 280 m² |
| Max. Contigu | 1 578 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1477 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | S Cleveland Ave |
| Surface commerciale utile | 30 423 m² |
| Surface totale du terrain | 165,63 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Le site en question est situé du côté est de S. Cleveland Avenue (US 41), à côté de l'aéroport Page Field de Fort Myers, en Floride.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Page Field Commons | 4945-5049 Cleveland Ave
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