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Foundation Health 4944 Sunrise Blvd Bureau 1 258 m² À vendre Fair Oaks, CA 95628 2 803 903 € (2 229,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nouveau toit récemment installé
- Stationné pour usage médical 6,5/1000 pieds carrés
- Plomberie complète dans tout le bâtiment (Accès facile par un garage souterrain). (Aucune découpe de béton n'est nécessaire)
- Parking sécurisé et couvert ! avec 38 stands
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- Nouvelles unités CVC de 5 tonnes
Résumé analytique
JERDE a le plaisir de présenter à la vente l'immeuble de bureaux Perfect Medical situé au 4944 Sunrise Blvd à Fair Oaks, en Californie. Êtes-vous à la recherche d'une propriété spacieuse et stratégiquement située pour y établir votre bureau ou votre cabinet médical ? Ne cherchez pas plus loin que le 4944 Sunrise Blvd à Fair Oaks, en Californie. Ce bâtiment moderne d'un étage à locataires multiples des années 1970 offre environ 13 540 pieds carrés d'espace disponible et est idéalement situé dans le florissant Sunrise Marketplace Corridor. Avec un grand parking en surface et en sous-sol, de multiples entrées et sorties et un accès facile aux vendeurs et détaillants alimentaires nationaux, cet établissement est la solution idéale. De plus, niché entre des bureaux professionnels, des appartements à haute densité et des maisons unifamiliales, cet emplacement s'adresse à un large éventail d'utilisateurs professionnels et médicaux.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 803 903 €
Prix par m²
2 229,02 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 258 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
BP - Professionnel des affaires
Stationnement
87 places (38,95 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 42 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 108 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 285 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 42 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 108 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 285 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 285 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 244-0360-017 | Évaluation des aménagements | 1 446 383 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 474 224 € (2026) | Évaluation totale | 1 920 608 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
244-0360-017
Évaluation du terrain
474 224 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 446 383 € (2026)
Évaluation totale
1 920 608 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Foundation Health | 4944 Sunrise Blvd
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