#1 Chipotle in California | Mall Outparcel | 4940 Pacific Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
#1 Chipotle in California | Mall Outparcel 4940 Pacific Ave Local commercial 237 m² À vendre Stockton, CA 95207 2 086 122 € (8 795,47 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- #1 Chipotle Location of 420 in CA per Placer.ai | Rare Corporate Chipotle Ground Lease
- 10% Rent Increase in 2027 and 15% Increases in the Option Periods
- High Traffic Volume Location | Over 73,200 ADT at Pacific Avenue and March Lane
- Located in front of the Main Entrance to the 846,000 square foot Weberstown Mall with 4.5 million annual visits
- Immediately Across from San Joaquin Delta College with over 18,000 Students
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Retail Associates, Inc. is pleased to have been selected as the exclusive listing agent for the sale of this free-standing building leased to Chipotle Mexican Grill corporation. Located at the main entrance to the Weberstown Mall, an 846,000 square foot regional mall with 4.5 million annual visits and anchored by Dillard’s, JC Penney, Old Navy, and Barnes & Noble in Stockton, California. The subject property is well positioned directly along Pacific Avenue near the busy intersection of Pacific and March Lane boosting average daily traffic counts in excess of 73,000 cars per day. This offering presents an investor with an opportunity to acquire an attractive, well-located property corporately leased to a nationally recognized tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 086 122 €
Prix par m²
8 795,47 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
93 875 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,28 ha
Façade
26 m sur Pacific Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102-230-18 | Évaluation des aménagements | 2 649 453 € |
| Évaluation du terrain | 4 986 118 € | Évaluation totale | 7 635 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
102-230-18
Évaluation du terrain
4 986 118 €
Évaluation des aménagements
2 649 453 €
Évaluation totale
7 635 571 €
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
#1 Chipotle in California | Mall Outparcel | 4940 Pacific Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.