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494 Washington Ave Local commercial 41 m² À vendre Albany, NY 12203 163 198 € (3 956,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well established
  • business is surrounded by residential housing
  • Heavy day time foot traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dan’s Place Two – A Legacy Business & Prime Albany Property Now for Sale
For the first time in decades, Dan’s Place Two, a beloved and long-standing fixture in Albany’s culinary scene, is officially offered for sale. This unique opportunity includes the building and all furniture, fixtures, and equipment (FF&E)—a true turnkey solution for entrepreneurs, investors, or restaurateurs looking to continue the legacy or create something new in a highly recognizable and established location.
Dan’s Place Two has been serving the Capital Region community for generations, known for its welcoming atmosphere, loyal customer base, and consistent, hearty fare. A true neighborhood institution, it’s not just a restaurant—it’s a place where memories have been made, families have gathered, and traditions have taken root. Its reputation for quality and familiarity has kept patrons coming back for decades.
The property itself offers a well-maintained, highly visible building situated in a convenient and accessible Albany location. The sale includes all FF&E, making this an ideal opportunity for a buyer seeking a ready-to-go food service operation or a commercial property with flexible potential for other uses.
Whether you're looking to carry on the Dan's Place Two tradition or reimagine the space for a new concept, this offering is a rare chance to own a piece of Albany history.
Serious inquiries only. Showings by appointment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
41 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
163 198 €
Prix par m²
3 956,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R2B - Mixed-Use Form-Based Midtown See attached permitted use table
Façade
6 m sur Washington Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

bb.q Chicken
Bank of America
The YMCA
Starbucks
Equinox
Buffalo Wild Wings
KeyBank
Price Chopper
TrustCo Bank
Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010100-065-062-0002-014-000-0000
Évaluation du terrain
22 450 €
Évaluation des aménagements
63 811 €
Évaluation totale
86 262 €
  • ID de l’annonce: 37209031

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 494 Washington Ave, Albany, NY 12203

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