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494 W Crogan St Bureau 208 m² À vendre Lawrenceville, GA 30046 561 041 € (2 700,80 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great Visability
New Paint and Flooring

Natural Light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained, professional office building features a flexible two-story layout with a mix of private offices and open workspace. The first floor offers six dedicated offices, reception entrance, a separate reception room, sitting/waiting area, men’s and women’s restrooms and its own zoned AC unit. The upstairs includes one open office area, a private office, a unisex bathroom —all serviced by a second zoned AC unit. The building has been renovated to include new flooring, fresh interior paint, and exterior paint. With excellent road visibility, brand-new landscaping, and plenty of on-site parking, this property is move-in ready for a professional office user.

494 West Crogan Street Flyer

Right of Way Easment Crogan

Permitted Use Table

Crogan Deed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

208 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1940/2025

Prix

561 041 €

Prix par m²

2 700,80 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

91 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

OI - District institutionnel des bureaux de la ville de Lawrenceville (OI).

Stationnement

10 places (48,14 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Climatisation

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Ron's Travel & Service
Services
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Finance et assurances
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.