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494 Manor Plz Local commercial | 158–753 m² | À louer | Pacifica, CA 94044
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Informations principales
- Heavy foot traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 595 m² | Négociable | 251,54 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 149 560 € /an 12 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 158 m² | Négociable | 251,54 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 39 727 € /an 3 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Tams Cuisine of China building is located on a 10,454 sq. ft. corner parcel in the vibrant Pacific Manor Shopping Center in Pacifica, California. The building can be used as retail space, offices, bank, etc. At this time, the restaurant consists of the ground floor restaurant that seats over 200 people with a full bar, a large wait station, public restrooms and a huge kitchen with a walk-in cooler/ freezer. The 1,700 sq. ft. upper floor consists of the private office, wine/ storage rooms, as well as a private bath with a shower. This restaurant already exceeds $1M in yearly gross sales, and introducing dim sum and karaoke could unlock tremendous additional revenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 753 m² d’espace adjacent.
- Busy shopping center, close to beach.
2e étage
The Tams Cuisine of China building is located on a 10,454 sq. ft. corner parcel in the vibrant Pacific Manor Shopping Center in Pacifica, California. The building can be used as retail space, offices, bank, etc. At this time, the restaurant consists of the ground floor restaurant that seats over 200 people with a full bar, a large wait station, public restrooms and a huge kitchen with a walk-in cooler/ freezer. The 1,700 sq. ft. upper floor consists of the private office, wine/ storage rooms, as well as a private bath with a shower. This restaurant already exceeds $1M in yearly gross sales, and introducing dim sum and karaoke could unlock tremendous additional revenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 753 m² d’espace adjacent.
- Busy shopping center, close to beach.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
The Tams Cuisine of China building is located on a 10,454 sq. ft. corner parcel in the vibrant Pacific Manor Shopping Center in Pacifica, California. The building can be used as retail space, offices, bank, etc. At this time, the restaurant consists of the ground floor restaurant that seats over 200 people with a full bar, a large wait station, public restrooms and a huge kitchen with a walk-in cooler/ freezer. The 1,700 sq. ft. upper floor consists of the private office, wine/ storage rooms, as well as a private bath with a shower. This restaurant already exceeds $1M in yearly gross sales, and introducing dim sum and karaoke could unlock tremendous additional revenue.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Home Sales Team Inc
494 Manor Plz
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