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Corner Ranch Business Park 4939 Fm 920 Local d'activités 465 m² À vendre Weatherford, TX 76088 1 481 138 € (3 188,57 €/m²) Taux de capitalisation 3,96 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété de 6 acres avec espace à construire
- Chiffre de trafic élevé
- Zone en pleine croissance avec de nouvelles entreprises en cours de création
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 628 €
|
126,21 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
58 628 €
|
126,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 628 € |
| Annuel par m² | 126,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 628 € |
| Annuel par m² | 126,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 481 138 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Prix par m² | 3 188,57 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,96 % | Année de construction | 2023 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Unzoned - À l'extérieur de Weatherford ETJ | ||
| Prix | 1 481 138 € |
| Prix par m² | 3 188,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Unzoned - À l'extérieur de Weatherford ETJ |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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Le CrossFit est une méthode de fitness conçue pour tous. Oui, TOUT LE MONDE ! Que vous soyez un athlète bien entraîné, un parent au foyer ou que vous recherchiez simplement un changement de style de vie, le CrossFit est un excellent point de départ. Défini comme un mouvement fonctionnel constamment varié effectué à haute intensité, le CrossFit optimise les compétences physiques dans de nombreux domaines de fitness. L'objectif global de la programmation CrossFit est de promouvoir des modèles de mouvement efficaces qui se traduiront dans votre vie quotidienne et votre longévité. L'objectif de CrossFit Battlefield est de vous aider à atteindre la version la plus saine possible de vous-même, à l'intérieur COMME à l'extérieur de nos quatre murs !
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000047392 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 206 € (2025) | Évaluation totale | 206 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Corner Ranch Business Park | 4939 Fm 920
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