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The Alex 4938 Rosewood Ave Immeuble residentiel 16 lots 7 640 119 € (477 507 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % Los Angeles, CA 90004

Immeubles residentiels Los Angeles 4938 Rosewood Ave, Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dover Management Corporation is proud to present The Alex, a meticulously renovated 16 - unit multifamily property located at 4938 Rosewood Avenue in the
thriving Northeast Los Angeles market. This fully upgraded asset blends modern design with functional layouts, offering residents spacious interiors, contemporary finishes, and
enhanced amenities. Positioned in a neighborhood known for its strong rental demand and cultural vibrancy, The Alex provides investors with immediate stable cash flow at a 4.5% cap rate, along with meaningful upside through continued rent growth and operational efficiencies. With a proven track record of high occupancy and tenant satisfaction, this turnkey property is an exceptional opportunity for investors seeking durable income and long-term value in a dynamic submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 640 119 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 477 507 € Surface du lot 0,13 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 516 m²
Taux de capitalisation 4,50 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 16 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1962
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R3-1, Los Angeles
Prix 7 640 119 €
Prix par lot 477 507 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,50 %
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 1 516 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage R3-1, Los Angeles

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Four
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Laverie
  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 - 71
2+2 10 - 93 - 100
3+2 2 - 100

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5522-020-025 Évaluation des aménagements 752 278 €
Évaluation du terrain 3 385 257 € Évaluation totale 4 137 535 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5522-020-025
Évaluation du terrain
3 385 257 €
Évaluation des aménagements
752 278 €
Évaluation totale
4 137 535 €
(424) 415-8694

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36724163

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4938 Rosewood Ave, Los Angeles, CA 90004

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The Alex
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Modern Apartment Building
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Modern Apartment Building
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Entrance with Landscaping
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Entrance with Landscaping
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Courtyard Birds Eye View
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Gated Parking
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Kitchen and Living Room
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Kitchen
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Balcony
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Bedroom with Ceiling Fan
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Modern Bathroom
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Bedroom with Ceiling Fan
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Modern Bathroom
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Living Room with Balcony
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Living Room
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Kitchen
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Living Room
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Living Room with Balcony
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Bathroom with Single-Vanity
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Living Room with Balcony
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Interior Overview with In-Unit Laundry
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Interior Overview
4938 Rosewood Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 33
Courtyard with Seating
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Signage
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Top Down
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Top Down
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The Alex | 4938 Rosewood Ave
(424) 415-8694 x

The Alex | 4938 Rosewood Ave

John Alden
(424) 415-8694

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