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4936 Greenwood St Immeuble residentiel 6 lots 1 376 835 € (229 472 €/Lot) Taux de capitalisation 6,99 % Skokie, IL 60077
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Résumé analytique
- The Only 6-Unit Multifamily Asset Currently Available in Skokie offering investors a rare opportunity to acquire a well-positioned building in a highly desirable submarket.
- Unique Unit Mix Featuring 14 Total Bedrooms, allowing for stronger rental income potential compared to typical multifamily properties in the area.
- Highly Desirable Corner Location providing abundant natural light throughout all units and enhancing tenant appeal.
- Exceptionally Well-Maintained Property, with mostly updated units and clean, professionally maintained common areas that minimize near-term capital expenditures.
- Excellent Value-Add Opportunity, with rents positioned below market and a clear path to increase income based on current market conditions and comparable in-house leasing data.
- Strong Upside Potential through strategic rent growth while benefiting from the property’s attractive unit configuration and sought-after Skokie location.
- Unique Unit Mix Featuring 14 Total Bedrooms, allowing for stronger rental income potential compared to typical multifamily properties in the area.
- Highly Desirable Corner Location providing abundant natural light throughout all units and enhancing tenant appeal.
- Exceptionally Well-Maintained Property, with mostly updated units and clean, professionally maintained common areas that minimize near-term capital expenditures.
- Excellent Value-Add Opportunity, with rents positioned below market and a clear path to increase income based on current market conditions and comparable in-house leasing data.
- Strong Upside Potential through strategic rent growth while benefiting from the property’s attractive unit configuration and sought-after Skokie location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 376 835 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 229 472 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,99 % | Surface de l’immeuble | 671 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.72 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 1 376 835 € |
| Prix par lot | 229 472 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,99 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.72 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 671 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | 111 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 54 360 € | |
| Évaluation du terrain | 7 520 € | Évaluation totale | 61 881 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
7 520 €
Évaluation des aménagements
54 360 €
Évaluation totale
61 881 €
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Présenté par
4936 Greenwood St
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