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4935-4995 Rue Ambroise-Lafortune Bureau | 161 m² | 373 028 € | À vendre | Boisbriand, QC J7H 0A4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immediate occupancy in a professionally zoned office condo
- Positioned in Boisbriand’s active industrial and commercial sector
- Located near Autoroutes 15, 640, and 335 for optimal access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Boisbriand is strategically located near major highways including Autoroute 15, 640, and 335, offering seamless access to Laval, Montreal, and the North Shore. The surrounding area is home to a mix of industrial parks, retail centers, and residential communities, contributing to a dynamic business environment. Immediate occupancy allows buyers to move quickly and capitalize on the location’s connectivity and growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 930 m² | Surface type par étage | 1 465 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,88 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Zonage | I-1-476 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 930 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 465 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Zonage | I-1-476 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 373 028 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 318,27 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 373 028 € |
| Prix par m² | 2 318,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Espace de bureau récent détenu en copropriété à vendre au deuxième étage d'une superficie de 1 732p.c., comprenant :
- 4 bureaux fermés
- 2 grands espaces de travail ouverts
- une cuisinette
- 2 salles de bains
- 2 espaces de stationnement réservés devant l'entrée du local.
NOTES SUR LA VENTE
This property is offered at $600,000, presenting a compelling value for a well-maintained, professionally zoned office space in a high-demand corridor.
Présenté par
4935-4995 Rue Ambroise-Lafortune
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