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Former Advance Auto 4934 W Fond Du Lac Ave Local commercial | 629 m² | À louer | Milwaukee, WI 53216
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Informations principales
- The property has direct access from Capitol Dr & Fond du Lac Ave.
- Traffic Counts: 29,700 VPD on Fond du Lac Ave
- Plentiful parking with 40 off-street parking stalls.
- Traffic Counts: 28,200 VPD on Capitol Dr
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 629 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact Broker for Lease Rate.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Two monument signs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 629 m² | Surface commerciale utile | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 629 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Former Advance Auto – 4934 W. Fond du Lac Avenue, Milwaukee, WI This 6,770 SF free-standing building, constructed in 2004, offers prime visibility and accessibility with direct access from both Capitol Drive and Fond du Lac Avenue. The property features 40 off-street parking stalls and two prominent monument signs, ensuring excellent exposure to high traffic counts—29,700 VPD on Fond du Lac Avenue and 28,200 VPD on Capitol Drive. Surrounded by strong neighboring retailers such as Pick’n Save, Culver’s, McDonald’s, Planet Fitness, and Dollar Tree, this location is ideal for businesses seeking a vibrant retail corridor.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Former Advance Auto | 4934 W Fond Du Lac Ave
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