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4934 S Ashland Ave Local commercial 347 m² À vendre Chicago, IL 60609 301 371 € (867,36 €/m²)
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Résumé analytique
High-exposure commercial opportunity along the busy S. Ashland Avenue corridor! This versatile 3,740 sq. ft. building featuring a full basement is available for sale or lease, offering maximum flexibility for owner-operators, retail tenants, or real estate investors. Benefiting from flexible B3-2 Community Shopping District zoning, the property easily accommodates a wide range of uses, including retail storefronts, service businesses, professional office space, restaurants, or multi-family mixed-use redevelopment with ground-floor commercial space. Positioned in Chicago's Back of the Yards area with heavy daily vehicle and foot traffic, seamless transit access, and incredible storage/operational space in the full basement, this listing delivers ideal visibility and utility for your next business move.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
301 371 €
Prix par m²
867,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B3-2
Façade
13 m sur S Ashland Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 79 433 € | |
| Évaluation du terrain | 10 508 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 68 924 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
10 508 €
Évaluation des aménagements
68 924 €
Évaluation totale
79 433 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
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Présenté par
4934 S Ashland Ave
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