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Jiffy Lube 4933 S Scatterfield Rd Local commercial 134 m² À vendre Anderson, IN 46013 740 522 € (5 535,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long-term operator with corporate guarantee
High visibility location off major thoroughfare

Absolute NNN lease – true passive income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AiCRE Partners is pleased to exclusively present the Jiffy Lube located at 4933 S Scatterfield Rd in Anderson, Indiana. This 1,440 SF property is offered at an attractive price point with a brand-new 15-year NNN lease commencing at close of escrow. The tenant, Indiana Auto Care LLC, is a 26-unit Jiffy Lube operator who has been at this location for over 25 years and is committing over $150,000 toward a building remodel. Situated in a dense retail corridor adjacent to a Walmart Supercenter, this investment offers long-term passive income with built-in 2% annual rent increases.

4933 Scatterfield Dr OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

134 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

740 522 €

Prix par m²

5 535,36 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

46 283 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

B-1 - Entreprise locale

Stationnement

5 places (37,37 places par 1 000 m² loué)

Façade

35 m sur E 50th St

Climatisation

Services
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Jiffy Lube® is a leading provider of automotive preventive maintenance. With a national footprint of franchisee owned service centers across the country, Jiffy Lube offers a range of services from oil changes and tire rotations, to everything in between. Jiffy Lube technicians are not just highly trained in preventive maintenance, they are also highly trained in customer service. So if clients have any questions about vehicle maintenance or the services performed at any Jiffy Lube service center, a technician will help them find the resources and information they need, whether it’s in-store, online or by accessing the client's vehicle manufacturer’s recommendations. It’s just another way Jiffy Lube strives each and every day to help customers Leave Worry Behind® .