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Westlake Palms 4931 Seminole Pratt Whitney Rd Local commercial | 102–660 m² | À louer | City Of Westlake, FL 33470
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction desservant la ville à la croissance la plus rapide du comté de Palm Beach avec des limites de 2 500 pieds carrés disponibles.
- Un nouveau Publix et un centre commercial ont ouvert leurs portes en 2023 et de nombreux autres magasins et restaurants devraient ouvrir leurs portes plus tard cette année.
- Adjacent aux urgences de Westlake, détenu et géré par le Wellington Regional Medical Center, qui a récemment ajouté 35 acres pour un futur campus médical.
- Situé au cœur du développement commercial de Westlake, le site est entouré de plus de 8 000 unités résidentielles approuvées.
- Baux signés avec Westlake Eyecare et Ella Café !
- 17,5 acres à côté de Westlake Landings ont été achetés dans le but d'y construire un complexe de 227 000 pieds carrés pour les bureaux, la distribution et l'entrepôt
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1A | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 417 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 417 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Suite 1A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 660 m² | Surface commerciale utile | 956 m² |
| Max. Contigu | 417 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Max. Contigu | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 956 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez 10 293 pieds carrés de construction flambant neuve dans une communauté en pleine croissance de plus de 4 500 maisons neuves dont le revenu moyen des ménages est de 100 000$. Cet emplacement de choix offre une grande visibilité et une forte demande de la part des consommateurs. Rejoignez les leaders du secteur tels que 7-Eleven, Heartland Dental, Orangetheory Fitness, Verizon Wireless, Starbucks, KFC, etc. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise sur la voie du succès !
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Westlake Palms | 4931 Seminole Pratt Whitney Rd
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