Votre e-mail a été envoyé.
4931 George Rd
Tampa, FL 33634
Eisenhower I · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Irreplaceable location in Tampa’s premier live, work & play environment
- Existing Class A office building with structured parking and excess land
- 12+ acres in Westshore, which is rapidly transforming into a 24/7 neighborhood
Résumé analytique
CBRE has been exclusively engaged to arrange the sale of 4931 George Road (the “Property”), a Class “A” 4-story, 130,091 square foot office building with a two-level 311-stall parking deck, situated on a +/-12.67-acre parcel. Originally built in 1998 as a build-to-suit for Price Waterhouse Coopers’ (PwC) Tampa corporate training facility, the Property features an exceptional history of institutional ownership and tenancy. The Property’s functional architectural design allows flexible space planning to accommodate a wide range of occupier requirements.
The Property currently bears a PD-MU (Planned Development – Mixed Use) zoning designation. Benefiting from a dearth of new multifamily developments, coupled with convenient access to prominent employment hubs and robust retail offerings, the Property is an ideal candidate for multifamily development.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Certifié Energy Star
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-06-29-18-ZZZ-000001-06530.0 | Évaluation des aménagements | 23 465 136 € |
| Évaluation du terrain | 88 € | Évaluation totale | 23 465 224 € |
Taxes foncières
