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4931 Douglas Ave Local commercial 512 m² À vendre Des Moines, IA 50310 646 500 € (1 262,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Includes a small warehouse area and loading dock for operational flexibility.
- Located in a high-traffic corridor with 25,000 vehicles passing daily.
- Lower level features offices and storage, supporting diverse business needs.
- Strong surrounding demographics with high population and household income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property located at 4931 Douglas Avenue in Des Moines, Iowa, is offered for sale at $750,000. This freestanding retail building encompasses approximately 5,514 square feet and sits on a 0.49-acre lot. The site features a small warehouse area equipped with a loading dock, as well as a lower level that includes offices and storage space. The building is situated on the north side of Douglas Avenue, midway between Merle Hay Road and Beaver Avenue, within a neighborhood that comprises retail, commercial, and residential uses. The property benefits from an average daily traffic count of 25,000 vehicles along Douglas Avenue and is zoned MX1 (Mixed Use District), supporting a variety of potential uses. Demographic data indicates a strong local population and household income, with 13,485 residents and an average household income of $87,341 within one mile, expanding to 202,276 residents and $96,156 average household income within five miles.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
646 500 €
Prix par m²
1 262,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MX-1 - Mixed Use District
Stationnement
27 places (52,71 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100-11198001000 | Évaluation des aménagements | 268 944 € |
| Évaluation du terrain | 179 296 € | Évaluation totale | 448 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100-11198001000
Évaluation du terrain
179 296 €
Évaluation des aménagements
268 944 €
Évaluation totale
448 240 €
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Présenté par
4931 Douglas Ave
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