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4930 W Point Loma Blvd Immeuble residentiel 7 lots 7 063 316 € (1 009 045 €/Lot) San Diego, CA 92107
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Informations principales sur l'investissement
- Rare 7-unit coastal asset blocks from the beach
- Strong condo conversion and value-add investment opportunity
- Underground parking in a supply-constrained coastal market
- Large townhouse-style units with highly desirable floor plans
- Walkable Ocean Beach location near dining and retail
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in Point Loma, just blocks from Ocean Beach. This rare 7-unit property offers strong condo conversion potential, featuring spacious 3-bed/2.5-bath townhouse style units averaging 1,450 SF, with six units including additional dens. The property is fully occupied but can be delivered vacant, presenting a prime value-add opportunity through renovations and forced equity creation. A rare amenity for the area, the property includes 17 underground garage parking spaces and is ideally located near beaches, dining, and local attractions.
Please reach out for a copy of the Offering Memorandum.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 063 316 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 1 009 045 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 217 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-2-4 - R-4 | ||
| Prix | 7 063 316 € |
| Prix par lot | 1 009 045 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 217 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM-2-4 - R-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Vues
Caractéristiques du site
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 7 | - | 130 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 448-230-24 | Évaluation des aménagements | 946 382 € |
| Évaluation du terrain | 769 707 € | Évaluation totale | 1 716 089 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
448-230-24
Évaluation du terrain
769 707 €
Évaluation des aménagements
946 382 €
Évaluation totale
1 716 089 €
1 sur 32
Vidéos
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
4930 W Point Loma Blvd
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