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4930 E 2550 N Industriel/Logistique | 520 m² | À louer | Eden, UT 84310
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | 220,09 € /m²/an 18,34 € /m²/mois 114 505 € /an 9 542 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Car Restoration and/or Collision Repair Shop for Rent – 5600 sq. ft. in Eden, Utah Turnkey opportunity to step into a fully equipped Restoration and/or Collision shop fully equipped with a paint booth, lift, 2 air compressors and tools. Property Highlights: • 5600 sq. ft. space • 800 sq. ft. Shop Space • 4800 sq. ft. Welcome area/Office/Conference room • Rotary lift included • Professional paint booth on-site • Professional paint mixing station • Bathroom with shower facilities and washing machine. • Wide range of miscellaneous shop tools and equipment available • Ample space for multiple projects and vehicle storage This is a rare chance to operate out of a ready-to-go facility—perfect for collision repair, restorations, or general automotive work. The shop is set up for efficiency and productivity, so you can get to work immediately. ?? Location: Eden, Utah – a growing community with a population of approximately 8,500 people and 5,000 rooftops Easy access to Ogden and surrounding areas. The location is perfect for someone: 1) Looking for a man cave to store, work on, restore and show off his/her cars and bikes. 2) Expanding your business, starting fresh, or looking for a second location, this shop offers everything you need to hit the ground running. Contact Shawn Clegg (Equity Real Estate) @ (801) 232-4153 or shawnclegg@outlook.com for rental details and to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Car Restoration and/or Collision Repair Shop
- Turnkey opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Car Restoration and/or Collision Repair Shop for Rent – 5600 sq. ft. in Eden, Utah Turnkey opportunity to step into a fully equipped Restoration and/or Collision shop fully equipped with a paint booth, lift, 2 air compressors and tools. Property Highlights: • 5600 sq. ft. space (figure out how big office is and include) • 4600 sq. ft. Shop Space • 800 sq. ft. Welcome area/Office/Conference room • Rotary lift included • Professional paint booth on-site • Professional paint mixing station • Bathroom with shower facilities and washing machine. • Wide range of miscellaneous shop tools and equipment available • Ample space for multiple projects and vehicle storage This is a rare chance to operate out of a ready-to-go facility—perfect for collision repair, restorations, or general automotive work. The shop is set up for efficiency and productivity, so you can get to work immediately. ?? Location: Eden, Utah – a growing community with a population of 8500 people and 5000 rooftops Easy access to Ogden and surrounding areas. The location is perfect for someone: 1) Looking for a man cave to store, work on, restore and show off his/her cars and bikes. 2) Expanding your business, starting fresh, or looking for a second location, this shop offers everything you need to hit the ground running. Contact Shawn Clegg (Equity Real Estate) @ (801) 232-4153 or shawnclegg@outlook.com today for rental details and to schedule a tour.
Présenté par
Blacksmith Real Estate Company - Equity RE
4930 E 2550 N
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